Riante villa met bijgebouw en aangrenzende bouwgrond op uniek perceel

Riante villa met bijgebouw en aangrenzende bouwgrond op een uniek perceel in een groene omgeving.

Gelegen in een landelijke omgeving geniet u hier van absolute rust, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. Hiernaast is er een uitstekende verbinding met de opritten van de autosnelweg E313 (op- en afritten Grobbendonk/Massenhoven).

Deze knappe, alleenstaande en zongerichte villa bevindt zich op een terrein van maar liefst 4.000 m² in een rustige en groene omgeving met zeer veel privacy.

De woning straalt kwaliteit en comfort uit en biedt een uitzonderlijk aangenaam woongevoel dankzij de royale lichtrijke leefruimtes en hoogwaardige, duurzame afwerking door gehanteerde nieuwste energiezuinige technieken.

Wat deze eigendom bijzonder maakt, is echt wel de veelzijdigheid. Een ruime gezinswoning, een volledig ingerichte verdieping (mogelijkheid tot kangoeroewoning) en een aparte tweede ingang wat de mogelijkheid biedt om een beroepsactiviteit uit te oefenen of gewoon om een leuke bijkomende hobbyruimte te creëren. Zo biedt deze woning dus de mogelijkheid tot het vormen van een perfecte work-life balance. Alle troeven zijn hiervoor aanwezig. Bovendien beschikt het domein over een extra bijgebouw in de tuin én een aangrenzende (naastgelegen) bouwgrond, wat nog een bijkomend potentieel biedt, eventueel voor uitbreiding of investering.

De woning, gebouwd in 2025, werd gerealiseerd met een sterke focus op duurzaamheid, kwaliteit en comfort, wat u meteen ervaart bij het binnenkomen.

Indeling
Bij het betreden van de woning, wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met op maat gemaakte inbouwkasten en een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser. Aangrenzend aan de inkomhal werd er bovendien een aparte ruimte met ingebouwde kastruimte gecreëerd dewelke momenteel een bureelruimte wordt gebruikt, maar ook voor andere doeleinden dienst kan doen.

Vanuit de hal betreedt u de lichtrijke en sfeervolle woonkamer dewelke aansluitend overgaat in de bijzonder ruime en volledig uitgeruste keuken met een oppervlakte van maar liefst 40 m². Een droom voor elke culinaire liefhebber. Als kers op de taart 😊 biedt de keuken een prachtig zicht op de tuin met het zwembad. De keuken beschikt over hoogwaardige toestellen waaronder een spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine, koelkast, vriezer, oven met warm houdschuif, microgolfoven, koffiecorner en jaja ook een wijnkoeler. De keuken is volledig afgewerkt met een composiet werkblad. Op de gelijkvloerse verdieping is er nog een royale slaapkamer met bijhorende badkamer voorzien. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en een mooi zicht op de tuin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel geïntegreerd in een stijlvol meubel.

De laatste ruimte op het gelijkvloers is de ruime en zeer praktische polyvalente ruimte dewelke via een afzonderlijke ingang bereikbaar is. Privacy van uw woning blijft dus gevrijwaard. Ideaal voor iedereen die een zelfstandige activiteit dicht bij huis wenst uit te oefenen of gewoon een hobby heeft die wat meer plaats in beslag neemt. Deze ruimte is bovendien uitgerust met een afzonderlijke toiletruimte en airco/verwarming.

Een aangrenzende wasplaats met toegang tot de tuin maakt alvast het geheel compleet.

Eerste verdiep
De eerste verdieping is eigenlijk een appartement op zich. Er bevinden zich hier 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airco/verwarming. Hiernaast is er ook nog een mooie badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel geïntegreerd in een op maat gemaakt meubel. Verder is er nog een apart toilet met handenwasser en een technische ruimte die nog kan dienen als bijkomende opbergruimte. De lichtrijke leefruimte heeft een mooi zicht van bovenaf op de tuin en vormt 1 geheel met de keuken. De keuken op de eerste verdieping is voorzien van een spoelbak, koelkast, oven, inductiekookplaat, dampkap en een vaatwasmachine. Er kunnen bovendien perfect nog 2 terrassen gecreëerd worden die vlot met elkaar verbonden zouden kunnen worden.

Buiten
De volledig omheinde tuin wordt aangevuld met een veelzijdig bijgebouw. Het gebouw is ingericht met een keuken (afwasmachine, koelkast en combioven), leefruimte en een knusse badkamer met toilet, douche en wastafel. Alles werd tot in de puntjes afgewerkt. Verder is de ruimte volledig onderkelderd (met een vaste trap naar beneden), ideaal dus als mencave, fitness, hangout voor de jeugd 😊, wijnkelder,…. Noem maar op, mogelijkheden in overvloed. Bijkomende troeven aan het bijgebouw zijn de 3 ramen die in de kelder verwerkt zitten, het feit dat beide ruimtes verwarmd worden met pelletkachels wat bovendien voor extra gezelligheid zorgt. De elektriciteit van het bijgebouw is afzonderlijk aangesloten. Dit bijgebouw leent zich verder uiteraard ook als (bijkomende) praktijkruimte, hobbyruimte of een exclusief poolhouse! Laat die feestjes maar komen 😊

In de tuin is het verder alvast heerlijk zitten en geniet u in alle privacy van een bosrijke omgeving. Het perceel zelf is zoals reeds aangehaald volledig afgesloten en biedt bovendien ruime parkeermogelijkheden.

Zoals eveneens eerder aangehaald is de naastgelegen grond een bouwgrond met een afmeting van 23m breed en 80 m diep. Aansluitingen zijn hier reeds voorzien.

Kort samengevat, een woning met duurzame klasse en talloze mogelijkheden op een perceel dat uniek is op de vastgoedmarkt!

Prikkelt deze omschrijving u? Aarzel dan niet en neem contact op en plan gerust uw vrijblijvend bezoekje ter plaatse.