Instapklare gezinswoning

Gezellige woning op een rustige locatie in een aangename woonwijk

Ligging

Op een heel centrale ligging in Nijlen vind je deze toffe half open bebouwing. De woning is gelegen in een rustige omgeving en met een vlotte toegankelijkheid naar diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Overigens staat u in een mum van tijd op de autostrade richting E313 en tevens is er een goede bereikbaarheid richting Lier, Herentals.

Indeling

We betreden de woning via de zijingang en komen allereerst in de inkomhal waar zich een apart gastentoilet en een kleine bergruimte bevindt. Via de hal heb je rechtstreeks toegang naar zowel de leefruimte alsook de keuken. De knusse en gezellige leefruimte beschikt over een haard. De basis ingerichte keuken ("klein maar fijn") beschikt over een vaatwasmachine, inductiekookplaat met dampkap, koelkast, stoomoven en combi-oven. Via de keuken heb je toegang naar de veranda met een open zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen ervoor dat het hier alvast heerlijk vertoeven is. De veranda is bovenaan voorzien van een elektrische zonnewering. Vanuit deze ruimte bereiken we de garage met automatische poort, hier is tevens de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.

Eerste verdiep

Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een extra opbergruimte van 18 m². De badkamer is voorzien van een douche, toilet, handdoekdroger en een lavabo in meubel.

Zolder

Er is nog een zolderruimte van 20 m² met dakisolatie.

Buiten

De woning werd gebouwd in 1980 en is gelegen op een oppervlakte van 478 m². Aan de voorzijde van de woning heb je perfect plaats voor 3 wagens. De achterzijde van de woning is noordwest gelegen, doch is er zeer vaak zon in de tuin. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk met ruim terras (42 m²) en is volledig omheind. In de tuin is er nog een tuinhuisje aanwezig.

Extra

De woning is net opgeschilderd langs buiten - Gans de woning beschikt over rolluiken - Blanco elektriciteitskeuring - Airco’s warm/koud - Centrale verwarming op aardgas - Zeer onderhoudsvriendelijke tuin - HR ketel van 2017 - EPC-label B – Dakisolatie/Muurisolatie - Dubbele beglazing (2017) met vliegenramen – 9 Zonnepanelen (2024)

Een perfecte gezinswoning!