Prima onderhouden woning in doodlopende straat

Bent u op zoek naar een exclusieve en hoogwaardig afgewerkte villa in het landelijke Nijlen?
Dan zou deze eigendom wel eens precies kunnen zijn wat u zoekt!

Deze ruime en stijlvolle woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat in een bijzonder aangename omgeving net buiten het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning werd gebouwd in 1996 met een duidelijke focus voor kwaliteit en werd doorheen de jaren met zeer grote zorg onderhouden.

Het eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en onderscheidt zich door haar elegante, hedendaagse afwerking en overvloedige lichtinval.

Laat u meteen verrassen door deze woning, volgt u even mee:

Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die meteen de toon zet voor de rest van deze woning. Van hieruit heeft u toegang tot een eerste slaapkamer, die eveneens perfect kan dienen als hobbyruimte of bureel. Verder beschikt de inkomhal over een apart gastentoilet met handenwasser. Wanneer u verder doorloopt komt u in de zéér lichtrijke en open leefruimte met zithoek. Een absolute troef is dat gans de ruimte, inclusief de keuken, een prachtig zicht op de tuin heeft. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren meteen een directe verbinding met de tuin. Aansluitend is er een volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met kwalitatieve toestellen en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Verder op het gelijkvloers treffen we nog een tweede slaapkamer, extra sfeervol dankzij de sierhaard. Deze kamer beschikt over een aansluitende badkamer uitgerust met een wastafel, een ruime inloopdouche, ingemaakte spiegelkasten en een handdoekdroger.

Eerste verdiep
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en veelzijdige multifunctionele ruimte met bijkomende zolder/opbergruimte. Dankzij de royale oppervlakte kan hier perfect een volwaardige bureelruimte gecreëerd worden. Tevens is er de mogelijkheid om hier 2 bijkomende slaapkamers te creëren. Een extra troef is dat deze verdieping ook bereikbaar is via een aparte inkom langs de zijkant van de woning, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit of thuiskantoor, terwijl de privacy van de woning zelf volledig behouden blijft.

De woning beschikt over een volledig onderkelderde structuur (kruipruimte van 138 m²).

Buiten
Vooraan de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens alsook een ruime carport. Het perceel van 844 m² omvat verder een zeer verzorgde én onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en nodigt uit tot rust en ontspanning met een maximum aan privacy.

Kortom: een woning waar functionaliteit, werk en thuis perfect hand in hand kunnen gaan én die volledig instapklaar is!

De woning voldoet aan de huidige energetische normen: goed geïsoleerd, een recente HR condensatieketel, zonnepanelen en batterij van 5Kw zijn aanwezig. Tevens is er ook een alarmsysteem.

Zie je hier iets in voor jou? Aarzel dan zeker niet om vrijblijvend eens langs te komen en de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.