Ruime woning met veel grond

Te renoveren woning op een royaal perceel van 2.785 m² met centrale ligging.

Ontdek deze ruime, op te frissen woning gelegen op een prachtig perceel van 2.785 m², ideaal voor wie op zoek is naar rust én een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich op slechts 3 minuten van het centrum van Nijlen en het station, en op minder dan 10 minuten van de E313 (Massenhoven) richting Antwerpen. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn makkelijk per fiets bereikbaar.

De woning dateert van 2000 en wordt momenteel verwarmd met elektrische verwarming. De huidige EPC-score is E, maar door het vervangen van de decentrale elektrische verwarming kan dit snel verbeterd worden naar EPC-score B.

Indeling

Gelijkvloers
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige leefruimte met open haard en een mooi uitzicht op de tuin. De leefruimte sluit aan op de ingerichte keuken, voorzien van de nodige basisapparatuur: koelkast, elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak en dampkap.

Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De volledige gelijkvloerse verdieping is afgewerkt met een zwarte tegelvloer.

Eerste verdieping
Hier bevindt zich een zeer ruime zolderkamer met veel potentieel: ideaal als ontspanningsruimte, extra slaapkamers of thuiskantoor. Deze ruimte is uitgerust met ingemaakte kasten en een doorlopende houten vloer.

Buiten
De woning beschikt over een zuidgerichte tuin en terras (48 m²), perfect voor wie graag van de zon geniet. De grote tuin biedt talloze mogelijkheden voor heraanleg naar eigen smaak of gewoon om te genieten van de rust.

Extra
De woning is uitgerust met automatische rolluiken. Daarnaast beschikt deze nog over een zeer ruime en droge kelder en een ondergrondse garage met automatische poort die te bereiken is via de zijkant van de woning. De garage biedt plaats voor 2 wagens. Hier is tevens de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vooraan de woonst is er ruime parkeergelegenheid voorzien. Het perceel wordt vooraan afgesloten door middel van een poort. Elektriciteit is conform.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een strategische locatie — met de mogelijkheid om alles naar eigen wens te renoveren.